שמאי ריפורט הוא כלי עזר מקוון לשמאי מקרקעין רשום. כאן רוכזו השאלות הנפוצות על דוח הנתונים: מה הוא כולל, כמה זמן לוקח, מה מקורות המידע, וכמה הוא עולה.
עסקאות מכר, מדדי מחירי מכירה ושכירות, פרטי בניין, תמ"א 38/70 ותכנון, שומות מכריעות. כיסוי הנתונים משתנה בין נכסים.
הדוח מופק אוטומטית ונשלח לאימייל שלך תוך דקות מהתשלום.
הדוח הינו כלי עזר מקצועי בלבד ואינו מהווה חוות דעת שמאית. השמאי אחראי לאמת את הנתונים מול מקורות ראשוניים.
אם כיסוי הנתונים לנכס נמוך, תוצג הודעה לפני ביצוע ההזמנה. ערך חסר מוצג בפירוש בדוח. לא מנחשים ולא ממלאים. היעדר נתון משקף שלא אותר במקורות שברשותנו, ואינו קביעה שהנתון אינו קיים.
דוח נתונים יחיד לנכס עולה ₪46 כולל מע"מ. אין מנוי ואין התחייבות. משלמים רק על מה שמזמינים.
כן. חשבונית מס כדין מופקת ונשלחת באמצעות מערכת התשלום לכתובת האימייל ששימשה לתשלום.
כן. הדוח הוא קובץ PDF שנשלח לאימייל שלך ונשאר ברשותך. הנתונים בדוח משקפים את המידע שהיה זמין במועד הפקתו.
הנתונים נאספים ממקורות ציבוריים זמינים. הם אינם נבדקים או מאומתים פרטנית על ידי החברה, עשויים להיות חלקיים או לא מעודכנים, ואינם כוללים בדיקה פיזית של הנכס. השמאי אחראי לאמת את הנתונים מול מקורות ראשוניים.
הנתונים נאספים ממקורות ציבוריים זמינים, ואנחנו מאחדים, מנקים ומעבדים אותם לדוח מסודר אחד. אנחנו מוסיפים גם שכבות עיבוד משלנו, כמו השוואת עסקאות סביבתית לפי מיקום הנכס, שאינן זמינות ישירות במערכות הציבוריות. הדוח חוסך את הליקוט הידני בין מערכות, אך הוא כלי עזר בלבד ואינו תחליף לחוות דעת מקצועית.
הדוח אינו תחליף לחוות דעת שמאית ואינו מיועד להגשה כמסמך עצמאי לבנק או לבית משפט. הוא משמש את השמאי כחומר עזר מקצועי לתמיכה בעבודתו.